宋朝中期朝政腐败，灾荒不断，民不聊生。几个叫花子救了一位落难秀才并阴差阳错捡了赴任途中县太爷的文书和官印，秀才鼓动花子头张屠户做起了县令，秀才做了师爷。张屠户内心善良，看不惯贪官恶霸鱼肉乡民，为贫苦的百姓惩恶除奸，用官粮救济灾民等，做了很多好事，渐渐得到了百姓们的爱戴并闹出了一连串笑话。但丢了官印的恶霸并不甘心，联合乡绅千方百计与他们为难。经过师爷巧妙破解，张屠户不但保住了官职并且得到上级的赏识，不断升官。在进京述职时，张屠户因谋反事件而受到牵连，被发配边疆。发配边疆的张屠户与落魄的恶霸又重逢在破庙，发现 二十世纪初，腐朽的满清王朝为了镇压四川红灯教的反抗，当街诛杀其女领袖廖观音，前去观看的官宦子弟郝又三与经营当铺的年轻女老板龙兰君一见钟情。龙兰君一心等待成婚，但郝又三由父母作主另外定亲。此后他意志消沉，转而与贫民伍大嫂有染。这时他的好友，革命党人尤铁民从日本返国，按照孙中山的要求伺机起事。由于朝廷决定“铁路国有”，引发四川人民极度不满。而他的妹妹郝香芸也在他的影响下参加运动，并与尤铁民相爱。以赵尔丰为代表的清廷黑势力对民众实施镇压，尤铁民光荣牺牲。在血的面前，郝又三最终坚定的站在反帝爱国热潮中，并与加入保 家住天津的大龄青年杨光和老父亲杨丰年住在市中心一幢老旧的二层小楼里，他原本在铅笔厂工作，收入一般，好在稳定平和，却不知怎么稀里糊涂就下岗成了无业人员。本来就和女朋友夏丽的关系捉摸不定，若即若离，这一来更是为美好的婚姻前程蒙上了阴影。为了谋求生计，杨光开始四下寻找工作，在此期间却遭遇了无数离奇有趣的人和事，比如仗义善良的老板黄大发、奸诈狡猾的碰瓷者、妈妈例儿超多的刺儿头老姑，令杨光的生活充满了几多麻烦与欢乐。 《小房东》一剧以喜剧化的手法刻画普通人的日常生活，集中展现了城乡结合部的生活原生态。故事围绕着出租房屋和经营饭馆展开，刘二喜、大华子的感情出现问题，刘四爷、刘有余和马姥姥也各有各的想法，各支各的招，惹出许多啼笑皆非的故事。剧中人物各有特点，刘二喜的绵，大华子的醋，刘四爷的倔，马姥姥的泼，刘有余的赖，美美的傲，白小的刁，水灵的憨，等等，都不是完人，都有点小毛病，但都很可亲可爱。经常置身于一种尴尬的情境，也总能一一化解，体现了普通老百姓特有的生活智慧和幽默感，让观众似曾相识之余，会心一笑。 杨光为了生计去学手艺，不想给邻居们帮了倒忙；好不容易找到个当保安的工作，因为工作太认真，把顶头上司得罪；热心为邻里抓贼，却误会了曾经犯过错误的好人；本来没有结婚，却稀里糊涂的当上了爸爸；好心帮助落难的朋友，给自己找了一身麻烦；天生胆小，没想到竟能抓到传说中的鬼；朋友发财了，把自己折腾得乱七八糟。总算一切都风平浪静了，和女朋友夏丽童话般的爱情遭遇到了残酷现实的冲击，已经不再相信爱情的杨光在自己结婚的那天终于醒悟，为了去机场追回心中的最爱，他又当了一回“逃跑新郎”！ 
